• 1 sierpnia 2022

INFORMACJA W ZAKRESIE ZAWIESZENIA SPŁATY KREDYTU HIPOTECZNEGO

INFORMACJA W ZAKRESIE ZAWIESZENIA SPŁATY KREDYTU HIPOTECZNEGO 

Bank wyjaśnia, że zgodnie z zapisami Ustawy z dnia 7 Lipca 2022 r. o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć  gospodarczych i pomocy kredytobiorcom (dalej: „Ustawa”) Kredytobiorca kredytu hipotecznego udzielonego na nabycie  nieruchomości przeznaczonej na indywidualne cele mieszkaniowe ma możliwość zawieszenia spłaty kredytu hipotecznego w  PLN, tzw. „wakacje kredytowe”.  

WAKACJE KREDYTOWE 

Na wniosek Kredytobiorcy w ramach ustawowych wakacji kredytowych przysługuje Kredytobiorcy Zawieszenie spłaty  kredytu w następujących okresach:  

∙ od dnia 1 sierpnia 2022 r. do dnia 30 września 2022 r. – w wymiarze dwóch miesięcy; 

∙ od dnia 1 października 2022 r. do dnia 31 grudnia 2022 r. – w wymiarze dwóch miesięcy; 

∙ od dnia 1 stycznia 2023 r. do dnia 31 grudnia 2023 r. – w wymiarze miesiąca w każdym kwartale. 

Zawieszenie spłaty kredytu przysługuje konsumentowi tylko w stosunku do jednej umowy zawartej w celu nabycia  nieruchomości przeznaczonej na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. 

W trakcie Zawieszenia spłaty kredytu wszelkie wnioski i dyspozycje składane przez Kredytobiorcę dotyczące kredytu, w  związku z faktem zawieszenia jego spłaty, nie mogą być przez Bank realizowane;  

W okresie Zawieszenia spłaty kredytu Kredytobiorca nie jest zobowiązany do dokonywania płatności wynikających z umowy  kredytu, za wyjątkiem opłat z tytułu ubezpieczeń powiązanych z umową kredytu; 

Na podstawie umowy kredytowej oraz na podstawie art. 70 Prawa bankowego, Bank ma obowiązek badania zdolności  kredytowej Kredytobiorcy, a Kredytobiorca jest obowiązany przedłożyć na żądanie Banku dokumenty  i informacje niezbędne do dokonania oceny tej zdolności w całym okresie kredytowania.  

Kredytobiorca ponosi odpowiedzialność karną za składanie fałszywych oświadczeń. 

Preferowana forma składania wniosków o zawieszenie spłaty kredytu hipotecznego: 


DO POBRANIA: Wniosek o wakacje kredytowe

1) osobiście w Centrali Banku, 

2) korespondencyjnie drogą pocztową na adres Centrali Banku: Bank Spółdzielczy w Łososinie Dolnej 33-314  Łososina Dolna 285, 

3) mailowo na adres: centrala-bs.lososinadolna@bankbps.pl (wniosek musi być podpisany podpisem  kwalifikowanym lub profilem zaufanym), 

4) poprzez system bankowości elektronicznej.








UWAGA: Skorzystanie z wakacji kredytowych jest autonomiczną decyzją Kredytobiorcy i za ewentualne jej
negatywne skutki Bank nie ponosi odpowiedzialności.

INFORMACJA O RYZYKACH

1. W wyniku zastosowania wakacji kredytowych okres kredytowania oraz wszystkie terminy przewidziane w
umowie kredytu ulegają przedłużeniu o okres zawieszenia spłaty i nie wymaga to zawarcia aneksu do
umowy kredytu, dlatego wniosek o zastosowanie wakacji kredytowych powinien być autoryzowany przez
wszystkich kredytobiorców.
2. Zawieszenie spłaty kredytu zostanie odnotowane w Biurze Informacji Kredytowej, co może mieć wpływ na
możliwość zaciągania przyszłych zobowiązań kredytowych w bankach i instytucjach finansowych, za co
Bank BPS S.A. nie ponosi odpowiedzialności.
3. W związku z wydłużeniem okresu kredytowania w wyniku zastosowania wakacji kredytowych istnieje
ryzyko wyższego kosztu obsługi kredytu w przyszłości, z uwagi na fakt że długoterminowy Kredyt
hipoteczny jest obciążony ryzykiem zmiennej stopy procentowej. Oznacza to, że nie jest możliwe
określenie oprocentowania kredytu jakie będzie obowiązywało w okresie kredytowania, wydłużonym o
okres wakacji kredytowych. Ryzyko zmiennej stopy procentowej dotyczy kredytów oprocentowanych wg
zmiennej stopy.
Zmienna stopa procentowa jest sumą marży oraz wskaźnika referencyjnego. Stopa oprocentowania zmienia się
w zależności od zmiany wskaźnika referencyjnego WIBOR.
Rata kredytu hipotecznego składa się z dwóch części – kapitałowej i odsetkowej. W przypadku kredytów
oprocentowanych według zmiennej stopy procentowej odsetkowa cześć raty kredytu może ulegać zmianom

w zależności od aktualnej wysokości wskaźnika referencyjnego. Oznacza to, że zmienne oprocentowanie
kredytu niesie ze sobą ryzyko zmiany kosztów obsługi kredytu (wzrost lub spadek) w czasie obowiązywania
umowy, zatem przed podjęciem decyzji o zaciągnięciu kredytu Kredytobiorca powinien wziąć pod uwagę
długoterminowy trend na rynku finansowym oraz uwzględnić możliwość zmiany stóp procentowych.
Każda zmiana stopy procentowej wpływa na wysokość (wzrost lub spadek) kosztów obsługi kredytu. Wzrost
stopy procentowej powoduje, że wzrasta wysokość odsetek przewidzianych do spłaty, a tym samym wysokość
kwoty zadłużenia
Bank zachęca, aby zapoznać się z historycznymi danymi dotyczącymi wysokości stóp procentowych. Bank
podkreśla, że analiza przeszłych trendów dotyczących kształtowania się wysokości stóp procentowych, w tym
wskaźników referencyjnych takich jak WIBOR 3M, może być pomocna w podejmowaniu decyzji związanych z
posiadanym kredytem. Analiza ta jednak nie stanowi gwarancji, że w przyszłości stopa procentowa będzie
kształtować się według podobnych trendów. Przykładowo, poziom stawki WIBOR 3M stanowiącej składową
oprocentowania zmiennego wynosił w 2021 roku 0,21%, podczas gdy, 15 lat wcześniej wynosił około 20%.

Ponadto Bank zachęca wszystkich Klientów do zapoznania się z:

• komunikatem Urzędu Komisji Nadzoru Finansowego dot. ryzyka stopy procentowej:
Komunikat_UKNF_dot_ryzyka_stop_procentowych_73678.pdf oraz

• Publikacją dot. ryzyka stopy procentowej:
https://www.knf.gov.pl/knf/pl/komponenty/img/Ryzyko_stopy_procentowej_dla_klientow_instytucji_finansowych_73575.pdf